НовостиТехника в лизингПоставщикамТехника предлагаемая в лизинг:
Полуприцепы тралы, автовозы, сортиментовозы
Самосвалы в лизинг Бортовые автомобили в лизинг Седельные тягачи в лизинг Фронтальные погрузчики в лизинг Экскаваторы-погрузчики в лизинг Гусеничные экскаваторы в лизинг Бульдозеры в лизинг Автокраны в лизинг Спецтехника в лизинг |
Договор финансовой аренды (лизинга)Гражданским кодексом (ст.666) определено, что предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. К предмету финансовой аренды предъявляется особое требование — арендованные вещи должны использоваться для предпринимательской деятельности. В ст.2 ГК РФ под «предпринимательской» понимается самостоятельная, осуществляемая на свой страх и риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. Целесообразно было бы воспринять положение Конвенции УНИДРУА (п.4 ст.1), согласно которому она регулирует операции по аренде всего оборудования, за исключением того, которое должно быть использовано арендатором в основном, в личных или семейных целях, а также для домашних нужд. Среди имущества, наиболее часто выступающего предметом финансовой аренды (лизинга) можно выделить следующее :
Что касается недвижимого имущества (здания и сооружения), то оно, с учетом ограничений, установленных законодательством в отношении предмета лизинга, может быть передано в лизинг, и среди него можно выделить:
В ст. 609 ГК указывается, что договор аренды недвижимости подлежит обязательной регистрации. В п.1 ст.20 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», что регистрация недвижимого имущества по договору лизинга осуществляется в порядке, установленном законодательством. В данном случае в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Предмет лизинга может составлять главная вещь и принадлежность. В этом случае, если главная вещь передана в лизинг, то вместе с ней передается и принадлежность, так как принадлежность следует судьбе главной вещи в соответствии со статьей 135 ГК РФ. Что касается земельных участков и других природных объектов, то они могут быть предметом договора аренды (ст.607 ГК РФ), но не могут быть переданы в финансовую аренду. Данное ограничении объясняется тем, что такое использование с предпринимательской целью в качестве предмета финансовой аренды земли и других природных объектов регулируется в первую очередь земельным законодательством .... |
О компанииАкцептованные поставщики техникиПолезная информация о лизингеСтатьи о строительствеБульдозеры и погрузчики в лизингНа правах рекламы | ||||||
|